青岛世园（集团）有限公司财产权
业绩比较基准
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30 万
起投金额
-
12 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XX股权交易所
发行机构
山东省经济中心、AA+国企主体融资、国企平台担保、地区生产总值1.49万亿元
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基本信息
| 产品全称 | 青岛世园（集团）有限公司财产权xintuo收益权 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 30万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.00% | ||
| 业绩详情说明 | 30万-50万 8.3%/年 50万-100万 8.6%/年 100万-300万 8.8%/年 300万及以上 9.0%/年 季度付息 |
||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 1亿 | ||
| 发行机构 | XX股权交易所 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金用于工程建设。
还款来源
第一还款来源：青岛世园（集团）有限公司（AA+）经营收入；
第二还款来源：青岛世园新城镇开发投资有限公司经营收入。
风险控制
国企连带担保
青岛世园新城镇开发投资有限公司对本项目提供不可撤销的连带责任保证担保。
其他说明
融资方-青岛世园（集团）有限公司（AA+）
1.基本情况
青岛世园（集团）有限公司成立于2010年8月，注册资本30亿元，是由青岛市李沧区国有企业服务中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要经营发展方向为园林花艺、旅游资源及旅游产业经营;土地开发整理;基础设施建设与运营;房地产开发经营与物业管理;生态营造工程;绿色低碳产业技术开发、投资与管理;会展服务;现代服务业投资与运营,经政府批准的国家法律、法规禁止以外的其他投资活动。
根据上海新世纪资信评估投资服务有限公司2022年7月出具的信用评级报告，公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2023年3月末，公司总资产为267.37亿元，净资产为111.49亿元，负债为155.88亿元。2022年公司实现营业收入37.07亿元，净利润1.23亿元。
担保方-青岛世园新城镇开发投资有限公司
1.基本情况
青岛世园新城镇开发投资有限公司成立于2012年4月，注册资本2亿元，是由青岛世园（集团）有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为青岛市李沧区国有企业服务中心。公司所属行业为房地产业，经营范围包含：旧城区、城中村改造,保障房及安置房建设,基础设施建设、房地产开发与经营、园林绿化、物业管理,经政府批准的国家法律、法规禁止以外的其他投资活动。
2.财务数据
公司资产总计59.21亿元。
区域介绍-青岛
1.基本情况
青岛，山东省地级市，国家计划单列市、副省级城市，地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，是山东省经济中心。青岛是沿海重要中心城市、沿海开放城市、新一线城市、经济中心城市、国家历史文化名城，是国际性港口城市、滨海度假旅游城市、幸福宜居城市，被誉为“东方瑞士”。
2.地区经济
2022年，青岛市地区生产总值为1.49万亿元，按不变价格计算，比上年增长3.9%。分产业看，第一产业增加值为478.05亿元，比上年增长2.2%；第二产业增加值为5197.34亿元，比上年增长2.8%；第三产业增加值为9245.36亿元，比上年增长4.5%。全市一般公共预算收入1273.25亿元，全体城镇居民人均可支配收入62584元。
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- 暂时无公告信息
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1
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3
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4
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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