用于受让东楚矿业持有的债务人为光谷东国资的应收债权。

第一还款来源：湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司（AA+）经营收入；

第二还款来源：湖北荆楚投资发展有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：湖北东楚矿业投资有限责任公司经营收入；

第四还款来源：处置湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司（AA+）提供其持有的价值1.45亿元土地抵押物。

1.AA国企连带担保

湖北荆楚投资发展有限公司（AA）为本项目提供不可撤销连带责任保证担保；

湖北东楚矿业投资有限责任公司为本项目提供不可撤销连带责任保证担保；

2.土地抵押担保

湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司（AA+）提供其持有的价值1.45亿元土地使用权进行抵押担保。

融资方-湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司成立于2003年6月，注册资本20亿元，是由大冶市财政局（大冶市人民政府国有资产监督管理局）100%出资成立的国有独资企业。公司是大冶市主要的基础设施建设投融资主体，业务具有较强的区域专营性，工程项目建设收入是公司营业收入主要来源。

       公司主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年6月末，公司总资产为550.34亿元，净资产为264.19亿元，负债为286.15亿元，2021年公司实现营业收入16.83亿元，净利润1.91亿元。 

担保方1-湖北荆楚投资发展有限公司（AA）

1.基本情况

       湖北荆楚投资发展有限公司成立于2003年10月，注册资本3.15亿元，是由湖北新铜都城市投资发展集团有限公司和国开发展基金有限公司共同出资成立的国有企业，实际控制人为大冶市国有资产监督管理局。公司是大冶市重要的基础设施建设及公用事业运营主体，从事大冶市基础设施建设、土地开发整理、以及自来水供应、公共交通运营等公用事业类业务。

       公司主体信用等级AA，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年6月末，公司总资产为460.25亿元，净资产为248.51亿元，负债为211.75亿元，2021年公司实现营业收入12.28亿元，净利润1.01亿元。

担保方2-湖北东楚矿业投资有限责任公司

1.基本情况

       湖北东楚矿业投资有限责任公司成立于2018年5月，注册资本1亿元，是由湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司和黄石市金地矿业有限责任公司共同出资成立的国有企业，实际控制人为大冶市财政局。公司主要经营矿产资源开采、矿业投资、咨询、矿产品销售、园区基础项目建设。

2.财务数据

       截至2022年6月末，公司总资产为8.75亿元，净资产为5.10亿元，负债为3.65亿元，2021年公司实现营业收入3.39亿元，净利润1291.07万元。

抵押物介绍

       湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司提供其持有的鄂（2022）大冶市不动产权第 0008912号土地使用权为本项目提供抵押担保。抵押物坐落于大冶市东风农场杨家洲分场南侧、007县道北侧B地块，面积68119.13平方米，价值约人民币1.45亿元。

区域介绍-黄石大冶

A-黄石市

1.基本情况

       黄石市位于湖北省东南部，长江中游南岸，作为鄂赣皖三省交通枢纽，公路铁路、航空、水路交通便利，是武汉城市圈副中心城市，华中地区重要的原材料工业基地。黄石境内拥有全国十大特种钢企业之一的湖北新冶钢，全国六大铜矿之一的大冶有色，全国十大铁矿之一的大冶铁矿，全国三大水泥集团之一的华新水泥，全国销量第一、世界前三的压缩机生产商东贝，全国十大名牌西服之一的美尔雅和中国保健酒第一品牌、产量最大的劲牌等骨干企业。

2.区域经济

       2021年，黄石地区生产总值完成1910亿元，与2020年相比增加了268.68亿元，增长16.37%，GDP增量超过了前面的十堰（2163.98亿元）、荆门（2120.86亿元），经济发展势头非常不错。一般公共预算收入预计完成125.6亿元,比上年增长42.3%。

B-大冶市

1.基本情况

       大冶市，隶属黄石市，位于湖北省东南部和长江中游南岸，地处武汉、鄂州、黄石、九江城市带之间和湖北冶金走廊腹地。 全国县域经济基本竞争力百强县市，中国中小城市综合实力百强县市，世界青铜文化发祥地，中国矿冶名城，中国最具投资潜力城市，中国石雕之乡，中国楹联文化城市，中国古建之乡，全国文明城市，湖北省园林城市，湖北省文明城市，湖北省金融信用最佳县市， 湖北县域经济发展领头羊，湖北城乡一体化统筹发展标兵城市。

2.区域经济

       2021年，大冶地区生产总值完成751亿元，增长14.4%；规上工业总产值完成1131亿元，增长36%；固定资产投资完成595亿元，增长31%；社会消费品零售总额完成407亿元，增长32%；财政总收入完成86.2亿元，增长52%；地方一般公共预算收入达50.4亿元。