华澳·臻鑫152号深业物流应收债权
业绩比较基准
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300 万
起投金额
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12 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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华澳
发行机构
2017年无锡GDP突破1万亿，位列中国城市14、深圳市AAA资信企业及实际控制人担保（总资产超5226亿）、强二线城市土地抵押，流动性极强
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基本信息
| 产品全称 | 华澳·臻鑫152号深业物流应收债权转让及回购集合资金计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 300万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 8.50% | ||
| 业绩详情说明 | 300万-1000万 8.3%/年 1000万及以上 8.5%/年 按季付息 |
||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 7.25亿 | ||
| 发行机构 | 华澳 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于受让深业物流对宝能投资集团其他应收款债权10亿元，受让价款用于深业物流公司名下位于深圳罗湖区笋岗地铁口及龙岗区核心区域的成熟经营物业升级改造及日常运营所需，到期由深业物业溢价回购标的应收款债权。
还款来源
第一还款来源：深圳深业物流集团股份有限公司经营收入；
第二还款来源：深圳市宝能投资集团有限公司经营收入；
第三还款来源：处置无锡宝能地产提供抵押的土地。
风险控制
1.连带担保
深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任保证担保；
宝能系实际控制人姚振华提供连带责任保证担保；
2.土地抵押
无锡宝能地产拟以价值14.5亿元的锡滨国用（2014）第005389号的国有土地提供抵押担保。
其他说明
交易结构
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查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
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核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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