“阳光城梅州1号”
业绩比较基准
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30 万
起投金额
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6+6 月
投资期限
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房地产
投资方向
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XX股权交易所
发行机构
梅州核心区域的纯住宅、连续四年全国百强开发商排名前25位阳光城（000671）担保、双AA+主体担保、股权过户+项目土地抵押、强投后管理、30万起投
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基本信息
| 产品全称 | “阳光城梅州1号”定向融资计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 30万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 6+6月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.10% | ||
| 业绩详情说明 | 30万及以上 9.1%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | XX股权交易所 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 珠三角 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
由融资人全资子公司梅州市光启房地产开发有限公司进行粤东区域梅州市梅县区PM-B18013号宗地开发建设。
还款来源
第一还款来源：梅州市阳光城房地产开发有限公司经营收入；
第二还款来源：阳光城集团股份有限公司（AA+）经营收入；
第三还款来源：福建阳光集团有限公司（AA+）经营收入；
第四还款来源：汕头市阳光鼎盛置业有限公司经营收入；
第五还款来源：处置质押股权及抵押的土地。
风险控制
1.连带担保
阳光城集团股份有限公司（AA+）提供连带责任保证担保；
福建阳光集团有限公司（AA+）提供连带责任保证担保；
汕头市阳光鼎盛置业有限公司提供连带责任保证担保；
2.股权过户
和讯基金平价受让融资人梅州阳光城40%股权，极端情况下和讯基金强制过户融资人梅州阳光城剩余35%股权，过户协议已签署完成；
梅州阳光城45%股权及项目公司梅州光启100%股权质押给和讯基金；
3.土地抵押
和讯基金有权要求项目公司梅州光启将土地抵押给指定金融机构；
4.强投后管理
董事派驻、资金监管、降价销售权、交叉违约、资金归集。
其他说明
交易结构
融资方-梅州市阳光城房地产开发有限公司
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
潍坊滨海公有2021定融计划 |
-- | 10万 | 9.20% | 查看 |
| 2 |
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-- | 10万 | 9.00% | 查看 |
| 3 |
山东滕州联迪建设债权资产 |
-- | 10万 | 9.70% | 查看 |
| 4 |
昌邑市昌盛城投2021定融计划 |
-- | 20万 | 9.50% | 查看 |
| 5 |
寿光硕兴债权定向融资计划 |
-- | 10万 | 9.70% | 查看 |
| 6 |
四川国兴实业公司债权 |
-- | 10万 | 9.70% | 查看 |
| 7 |
洛阳伊川实业2023 |
-- | 10万 | 9.30% | 查看 |
| 8 |
2023延安城市建投（集团）债权 |
-- | 30万 | 9.00% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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1
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3
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4
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① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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