XX期货华东资管(贵州东湖城投)
业绩比较基准
-
100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XX资管
发行机构
AA地级市级平台政信项目,省级重点工程,主体担保均为市级平台,老牌央企金融机构纯资管。
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基本信息
产品全称 | XX期货·华东集合资产管理计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.50% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 9.0%/年 300万-600万 9.2%/年 600万及以上 9.5%/年 半年付息 |
||
付息方式 | -- | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | XX资管 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
向贵州东湖城投发放信托贷款,用于兴仁县放马坪景区基础设施二期建设项目。
还款来源
第一还款来源:借款人(贵州东湖城投)经营性收入;
第二还款来源:保证人(贵州金凤凰产投)的担保履约。
风险控制
1.连带担保
贵州金凤凰产业投资有限公司提供无限连带责任担保。
其他说明
一、交易结构
二、融资方-贵州东湖新城市建设投资有限公司(主体评级AA,债券评级AA+)
1.基本情况
贵州东湖新城市建设投资有限公司成立于2011年12月,注册资本1.02亿元,是黔西南州市级财政局全资政府平台公司。公司经营范围为土地一、二级开发;城市基础设施、公用事业的建设、运营、政府公共资源的特许经营,城市基础设施建设项目的融资、投资;房地产开发、园林绿化工程、商品混凝土、沥青混凝土;农业综合开发;水利生态治理。
2.股权结构
3.财务状况
截至2017年6月末,公司总资产157.74亿元,总负债103.60亿元,净资产54.13亿元。2016年公司实现营业收入7.01亿元,净利润1.32亿元。
三、担保方-贵州金凤凰产业投资有限公司
1.基本情况
贵州金凤凰产业投资有限公司成立于2011年10月,注册资本4.001亿元,是黔西南州首府财政局全资政府平台公司,由人民政府授权出资组建,为人民政府直管的国有企业。公司经营范围为产权投资与实业投资,投资项目管理,基础设施代建,资产管理,物业管理,仓库物流,有偿信息咨询服务,房地产开发与经营,设备供应与安装,建筑材料经营,预拌商品混凝土,加 气混凝土砌块,砂石生产与经营,水泥制品项目,土地收储和土地整治。
2.股权结构
3.财务状况
截至2017年6月末,公司总资产117.64亿元,总负债44.06亿元,净资产73.59亿元。2016年度,公司实现主营业务收入6.48亿元,净利润1.95亿元。
四、项目介绍—放马坪景区基础设施建设项目(二期)
1.项目地点:贵州省黔西南州兴仁县放马坪景区基础设施建设项目(二期)位于兴仁县下山镇和潘家庄镇。
2.项目意义:根据贵州人民政府网站公示,贵州省黔西南州兴仁县放马坪景区基础设施建设项目已入选《2017年贵州省重大工程和重点项目》。
3.项目建设规模
4.项目投资估算
贵州省黔西南州兴仁县放马坪景区基础设施建设项目(二期)总投资约4.36亿元,其中:建安工程费3.22亿元、其他基本建设费2935.01万元、征地及高压线路改迁费3300万元、基本预备费1923.91万元,建设期利息3,150万元。
5.项目回款情况
根据融资人兴仁县人民政府签订的《委托代建合同》,兴仁县政府在工程竣工验收合格后,及时支付委托代建费用,对于应付未付的代建款项,双方约定在3年内支付完毕。委托代建费用由项目建设成本与建设服务费两部分构成:其中项目代建成本在项目竣工验收后,根据审计决算确定实际投入成本;建设服务费,为实际投入成本确认金额的20%。
五、区域介绍
1.基本情况
兴仁县位于贵州省西南部,是滇、黔、桂三省结合部的中心县,国土面积1,785平方公里,全县户籍人口54.16万。历史上的兴仁,由于商贸发达,被称为“商城”,今天的兴仁,以其丰富的煤炭、黄金资源而闻名于省内外,被誉为“金都”。兴仁矿产资源丰富,是全国200个重点产煤县之一,无烟煤已探明储量30亿吨,远景储量超过51亿吨,有“兴仁煤海”之美誉。兴仁交通便捷,区位优势突出,是黔西南州的公路交通枢纽。
2.经济状况
2014-2016年,兴仁县经济保持较快增长,兴仁县2016年全县地区生产总值完成132.47亿元,同比增长13.9%;人均GDP达31,707元,为全国人均GDP的58.74%;2016年兴仁县完成工业增加值32.05亿元,同比增长12.5%;完成固定资产投资121.57亿元,同比增长21.8%。
3.财政状况
2014-2016年,兴仁县公共财政预算收入逐年增加,分别为13.26亿元、14.16亿元和14.45亿元。税收收入在公共预算收入中占比较大,2014-2016年占比均超过60%,较高的税收占比使得兴仁县的公共预算收入具有一定的稳定性。
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